부동산 투자에 관한 모든 것

제한된 파트너는 투자 금액에 대해서만 책임이 있습니다. 즉, 그들이 넣은만큼 많은 것을 잃을 수 있습니다. 법적 책임을 https://www.thefreedictionary.com/하이엔드오피스텔 제한하는 것은 레버리지 또는 부채 조달에 의존하는 실제 재산에서 특히 중요합니다. 투자자들은 신디케이트가 책임을 제한하고 재산에 대한 관리를 제공하는 데 귀중한 것으로 생각합니다. 그러나 주택 시장은 재고 시장과 동일한 하락과 변동성을 가지지 않으며 소유주가 자산을 보유하는 동안 꾸준한 수동적 임대 소득을 창출할 수 있습니다. 실제 부동산 구매자의 실제 평균 역사적 수익률을 측정하는 것은 번거롭지만, 실제 부동산이 세대별 부를 구성할 수 있다는 일화적인 증거로부터는 분명하다.

많은 실제 부동산 투자자들은 소니아처럼 시작하여 그들이 그들만의 집을 살 수 있도록 도와주는 임대 부동산을 구입한다.

임대주택을 적극적으로 관리하면 그만큼 세금우대 효과가 있다.

물론, 당신은 유지 보수 서비스를 제공하고 수리를 준비해야하며, 소니아의 경우에는 약간의 프라이버시를 포기할 수도 있습니다. 세금 혜택이 덜 보장되지만 두 번째 또는 여행 주택도 임대 부동산으로 사용할 수 있습니다. 각각의 경우에, 투자자는 부동산 내에서 직접 자금을 조달하고 있다.

유틸리티, 유지 보수 및 보험과 유사한 부동산 소유 비용이 있습니다. 당신 같은 바쁜 사람들이 어떻게 장기적으로 부를 창출하면서 실질적인 수동적 소득을 창출 할 수 있는지 알아보십시오. Marco Santarelli가 Passive 및 Turnkey (Done-for-You) 부동산 투자에 중점을 둔 전략과 귀중한 통찰력을 공유함에 따라 실제 부동산 투자에 대한 숙련 된 데이터와 추천을 얻으십시오. 부동산에 투자하는 것은 세대간의 부를 창출할 수 있고 제대로만 한다면 주식시장을 훨씬 능가할 수 있다.

이것들은 임대료, 감사, 보조 자금 수입, 그리고 자랑스럽게 실제 부동산 자금 신탁 주식을 소유함으로써 얻는 배당금을 포함한다.

당신은 부동산 관리 또는 REIT 투자와 일상적인 포인트에 대해 걱정할 필요가 없습니다, 그러나 당신은 모든 REIT의 리더십과 그들의 현금이 어떻게 지출되고 있는지에 관여해야합니다.

그들은 부채가 거의 없어야 하고, 부동산 하이엔드오피스텔 수리를 위한 현금 쿠션이 있어야 하며, 장기적으로는 명확하게 목표를 정해야 한다.

또한, 당신이 얼마나 오래 투자해야 하는지를 당신이 예상할 수 있는 것보다 더 일찍 알아라. 어떤 그룹들은 다른 그룹들보다 당신을 장기적으로 가둬둘 것이다. 그것은 시장이 무엇을 하고 있는지는 중요하지 않다. 어떤 사람들은 단지 많은 양의 작은 주거용 부동산을 구입함으로써 부동산에 투자하기로 선택한다.

Forbes Advisor의 회원이 되기 전에 John은 Acorns의 수석 작가이자 시장 분석 그룹 Corporate Insight의 편집자였습니다. 그의 작품은 CNBC + Acorns s Grow, MarketWatch 및 The Financial Diet에 출연했습니다. 나는 그것이 간단하다고 느낄 때 한 가지 물건을 구입하고 그 부동산이 관리 회사에 아웃소싱하는 데 너무 많은 일이 걸리지 않을 것이라는 것을 안다. 어떤 기술이 당신에게 가장 잘 맞는지 배우기 위해, 나는 기초를 연구하는 것을 제안한다.

팟캐스트부터 온라인 프로그램까지 이용할 수 있는 자원이 너무 많다. 집은 내가 빌린 것보다 2 개월 더 일찍 비어 있었지만 수리가 필요하지 않았습니다.